Eine Miete, die jedes Jahr steigt

Trage eine jährliche Mieterhöhung ein und prüfe, dass sie im gewünschten Monat beginnt.

In diesem Beispiel trägst du eine Miete von 1 220 € zum Ersten jedes Monats ein, die jeden Juli um 4 % steigt. Dieselben Schritte funktionieren auch für andere planmäßige Erhöhungen.

Eintragen

1. Wiederkehrend → Neuer wiederkehrender Posten.
2. Richtung Ausgabe. Namen vergeben. Kategorie Wohnen.
3. Betrag 1220 — der Betrag, wie er heute ist, nicht der nach der nächsten Erhöhung. Ebbe rechnet von hier aus vorwärts.
4. Rhythmus Monatlich, Tag im Monat 1.
5. Weitere Optionen aufklappen.
6. Startdatum — der Tag, an dem dieser Betrag der Betrag wurde. Ist die Miete seit dem Einzug schon zweimal gestiegen, trage entweder den ursprünglichen Betrag mit dem ursprünglichen Startdatum ein und lass Ebbe beide Erhöhungen nachspielen, oder den heutigen Betrag mit einem jungen Startdatum. Das Zweite ist einfacher und für die Prognose richtig; das Erste ist richtig, wenn die Vergangenheit stimmen soll.
7. Erhöhung → Prozent, Wert 4.
8. Erhöhungsmonat → Juli.
9. Speichern.

Prüfen

Die Vorschau im Formular listet die nächsten sechs Termine, keine Beträge — sie bestätigt also den Rhythmus und nicht die Erhöhung. Um die Erhöhung zu sehen, geh in die Prognose und klapp den Monat auf, in dem sie greifen soll.

Hat der Posten im März dieses Jahres begonnen, sollte die Julizeile 1 269 € zeigen und nicht 1 220 €. Hat er im September begonnen, gehört die Änderung in den Juli des nächsten Jahres — das ist die Regel darüber, wann die erste greift.

Die Liste zeigt weiterhin 1 220 € im Monat. Diese Spalte enthält den aktuellen Betrag; künftige Erhöhungen siehst du in der Prognose.

Abwandlungen

Ein fester Aufschlag statt eines Prozentsatzes. Erhöhung → Absolut, Wert der Betrag, um den es jedes Jahr steigt. Eine Versicherung, die jährlich 12 € zulegt, ist 12.

Kein fester Monat. Lass den Erhöhungsmonat leer, und die Erhöhung fällt auf den Jahrestag des Startdatums.

Eine Erhöhung, deren Höhe du schon kennst, einmalig. Eine Erhöhung ist eine sich wiederholende Regel. Wenn du genau weißt, wie die Zahl im nächsten Jahr lautet, und keine Regel dahintersteht, sind ein Enddatum am jetzigen Posten und ein zweiter Posten ab dem Folgemonat klarer, als eine Steigerung vorzutäuschen.

Ein Gehalt. Genauso, mit Richtung Einnahme. Eine für in zehn Monaten zugesagte Gehaltserhöhung ist entweder eine Erhöhung, wenn sie sich wiederholt, oder ein eigener Einnahmeposten mit Startdatum in der Zukunft, wenn nicht.

Warum sie so verzinst wird

Die Erhöhung jedes Jahres wird auf den gerundeten Betrag des Vorjahres genommen, der Reihe nach, und nicht als eine Potenz von 1,04. Das ist keine Rundungsvorliebe: so hebt ein Vermieter die Miete tatsächlich an, und die Zahl, die Ebbe zeigt, ist die Zahl, die verlangt werden wird. Die Begründung steht unter Erhöhungen.